Estimation théorique
Rue du Collège,59163 Condé sur l Escaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Collège,59163-Condé sur l Escaut indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-sur-l'Escaut (59153), comprenant 9641 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-sur-l'Escaut (59153), comprenant 9641 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 28 | RUE DU COLLEGE | 2 | 74 | 48 | 72500€ | 980€ |
2021-08-23 | 27 | PL VERTE | 15 | 435 | 757 | 360000€ | 828€ |
2019-12-10 | 15 | PL VERTE | 8 | 212 | 0 | 130000€ | 613€ |
2020-07-27 | 20 | RUE DU COLLEGE | 6 | 156 | 446 | 170000€ | 1090€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DE LA CAVALERIE | 5 | 89 | 140 | 140540€ | 1579€ |
2022-06-02 | 7 | RUE ST CHRISTOPHE | 3 | 74 | 44 | 72500€ | 980€ |
2022-10-25 | 1 | PL VERTE | 4 | 81 | 49 | 87500€ | 1080€ |
2022-07-13 | 6 | RUE CLAIRON | 3 | 64 | 50 | 42500€ | 664€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE LA BIBLIOTHEQUE | 3 | 70 | 51 | 250000€ | 3571€ |
2020-11-13 | 33 | RUE DE LA CAVALERIE | 5 | 142 | 279 | 135000€ | 951€ |
2022-10-22 | 1 | PL SAINT-WASNON | 2 | 39 | 45 | 39000€ | 1000€ |
2019-10-08 | 2 | PL VERTE | 3 | 58 | 241 | 85000€ | 1466€ |
2019-10-08 | 13 | RUE SAINT BARBE | 9 | 195 | 116 | 43000€ | 221€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DE LA BIBLIOTHEQUE | 6 | 160 | 405 | 162000€ | 1013€ |
2022-11-29 | 6 | RUE FAIDHERBE | 3 | 75 | 84 | 89000€ | 1187€ |
2022-06-23 | 2 | RUE FAIDHERBE | 4 | 90 | 81 | 80000€ | 889€ |
2022-10-05 | 10 | RUE DE LA BIBLIOTHEQUE | 5 | 207 | 991 | 272825€ | 1318€ |
2021-06-11 | 10 | RUE SAINT BARBE | 5 | 115 | 135 | 148000€ | 1287€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DE LA BIBLIOTHEQUE | 5 | 120 | 474 | 46300€ | 386€ |
2021-11-23 | 8 | RUE SAINT BARBE | 4 | 89 | 63 | 27000€ | 303€ |
2021-06-09 | 25 | PL PIERRE DELCOURT | 6 | 166 | 276 | 380000€ | 2289€ |
2022-03-15 | 16 | RUE MARCEL MAES | 3 | 51 | 58 | 30000€ | 588€ |
2020-11-09 | 17 | RUE GAMBETTA | 3 | 75 | 51 | 109500€ | 1460€ |
2021-09-06 | 26 | RUE MARCEL MAES | 5 | 78 | 151 | 62000€ | 795€ |
2019-06-07 | 29 | RUE FAIDHERBE | 4 | 110 | 306 | 142000€ | 1291€ |
2020-01-21 | 19 | RUE FAIDHERBE | 5 | 105 | 244 | 79000€ | 752€ |
2021-03-03 | 17 | RUE DERVAUX | 4 | 104 | 22 | 92000€ | 885€ |
2020-10-08 | 9 | RUE MARCEL MAES | 3 | 93 | 76 | 105000€ | 1129€ |
2021-02-18 | 5 | RUE DE LA HAYNETTE | 3 | 88 | 70 | 137950€ | 1568€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU MUNITIONNAIRE | 3 | 84 | 67 | 25000€ | 298€ |
2020-08-19 | 6 | RUE DERVAUX | 4 | 81 | 60 | 30000€ | 370€ |
2020-07-31 | 13 | RUE NEUVE | 5 | 105 | 132 | 54000€ | 514€ |
2019-11-20 | 11 | RUE NEUVE | 5 | 125 | 394 | 151400€ | 1211€ |
2020-02-12 | 31 | BD DES ECOLES | 3 | 78 | 238 | 30000€ | 385€ |
2020-10-02 | 27 | RUE NEUVE | 3 | 55 | 70 | 55000€ | 1000€ |
2019-10-15 | 59 | RUE GAMBETTA | 4 | 121 | 80 | 60000€ | 496€ |
2020-12-18 | 65 | RUE GAMBETTA | 4 | 99 | 124 | 25000€ | 253€ |
2022-08-25 | 28 | RUE DE L ESCAUT | 5 | 130 | 176 | 123500€ | 950€ |
2020-05-04 | 63 | RUE NEUVE | 1 | 36 | 28 | 30000€ | 833€ |
2020-02-13 | 34 | RUE NOTRE DAME | 6 | 82 | 68 | 50000€ | 610€ |
2022-12-30 | 69 | RUE NEUVE | 4 | 96 | 209 | 60000€ | 625€ |
2020-07-01 | 58 | RUE GAMBETTA | 5 | 64 | 54 | 24000€ | 375€ |
2021-09-16 | 73 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 131 | 70000€ | 636€ |
2022-06-02 | 83 | RUE NEUVE | 3 | 125 | 143 | 169029€ | 1352€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 30 | 28 | 50000€ | 1667€ |
2019-10-04 | 60 | RUE GAMBETTA | 3 | 75 | 59 | 49500€ | 660€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DU MARAIS | 12 | 56 | 63 | 80000€ | 1429€ |
2020-07-10 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 65 | 38000€ | 633€ |
2022-11-29 | 12 | IMP DES GROSEILLERS | 1 | 50 | 77 | 194200€ | 3884€ |
2019-07-17 | 8 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 514 | 165000€ | 2063€ |
2021-03-02 | 1 | RUE HENRI MARTRICE | 5 | 96 | 201 | 85000€ | 885€ |
2022-10-11 | 9 | RUE JEAN JAURES | 9 | 206 | 300 | 95000€ | 461€ |
2021-06-02 | 3 | RUE HENRI MARTRICE | 5 | 118 | 384 | 178500€ | 1513€ |
2020-02-19 | 23 | AV MOLIERE | 5 | 90 | 487 | 98000€ | 1089€ |
2019-09-16 | 17 | AV MOLIERE | 3 | 102 | 311 | 111500€ | 1093€ |
2020-02-10 | 16 | AV MOLIERE | 5 | 117 | 564 | 125700€ | 1074€ |
2020-11-26 | 11 | RUE HENRI MARTRICE | 5 | 80 | 494 | 76500€ | 956€ |
2023-06-16 | 11 | RUE HENRI MARTRICE | 5 | 80 | 494 | 200000€ | 2500€ |
2021-04-08 | 14 | AV MOLIERE | 4 | 105 | 808 | 186500€ | 1776€ |
2022-04-07 | 2 | IMP ANATOLE FRANCE | 4 | 86 | 395 | 110000€ | 1279€ |
2019-08-12 | 4 | IMP DES CAPUCINS | 4 | 151 | 357 | 160000€ | 1060€ |
2020-11-25 | 38 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 112 | 545 | 130000€ | 1161€ |
2020-05-25 | 18 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 86 | 384 | 32500€ | 378€ |
2021-05-27 | 22 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 492 | 162950€ | 1630€ |
2022-04-29 | 6 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 91 | 384 | 143250€ | 1574€ |
2020-05-14 | 44 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 81 | 272 | 130000€ | 1605€ |
2021-09-22 | 4 | CITE DU JARD CHEM DU JARD | 4 | 62 | 0 | 56810€ | 916€ |
2020-02-27 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 421 | 120000€ | 1290€ |
2021-04-28 | 19 | ALL RICHELIEU | 4 | 74 | 394 | 60000€ | 811€ |
2021-07-30 | 21 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 115 | 380 | 125000€ | 1087€ |
2021-08-19 | 19 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 84 | 297 | 85000€ | 1012€ |
2020-05-12 | 29 | RUE JEAN JAURES | 5 | 103 | 632 | 125000€ | 1214€ |
2022-07-28 | 35 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 128 | 344 | 139650€ | 1091€ |
2021-05-19 | 31 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 598 | 115000€ | 1307€ |
2022-06-28 | 7 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 67 | 244 | 55000€ | 821€ |
2020-06-08 | 10 | RUE CTE JARD RUE D HOGNEAU | 4 | 62 | 438 | 90000€ | 1452€ |
2021-02-16 | 12 | RUE CTE JARD RUE D HOGNEAU | 4 | 58 | 396 | 105000€ | 1810€ |
2022-05-20 | 3 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 107 | 139 | 55500€ | 519€ |
2019-11-20 | 4 | RUE CTE JARD RUE DE RHONELLE | 3 | 54 | 335 | 74500€ | 1380€ |
2020-02-26 | 1 | RUE CTE JARD RUE DE RHONELLE | 4 | 87 | 261 | 64500€ | 741€ |
2019-07-18 | 33 | RUE HENRI MARTRICE | 5 | 75 | 436 | 135000€ | 1800€ |
2021-03-19 | 33 | RUE HENRI MARTRICE | 5 | 75 | 436 | 155000€ | 2067€ |
2019-10-25 | 14 | RUE CTE JARD RUE D HOGNEAU | 4 | 77 | 373 | 74000€ | 961€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DU CHAMP DE MARS | 3 | 41 | 237 | 45000€ | 1098€ |
2023-06-22 | 17 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 104 | 271 | 151500€ | 1457€ |
2021-08-20 | 25 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 96 | 523 | 122000€ | 1271€ |
2023-01-18 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 71 | 167 | 115450€ | 1626€ |
2020-08-21 | 268 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 86 | 486 | 140500€ | 1634€ |
2023-06-12 | 29 | RUE YVON BOUTON | 4 | 82 | 602 | 132564€ | 1617€ |
2020-04-24 | 27 | RUE CTE JARD RUE DE RHONELLE | 3 | 54 | 388 | 67500€ | 1250€ |
2022-03-03 | 3 | RTE DE THIVENCELLE | 3 | 77 | 862 | 80000€ | 1039€ |
2020-09-15 | 30 | RUE CTE JARD RUE DE RHONELLE | 4 | 58 | 392 | 80000€ | 1379€ |
2021-09-03 | 8 | RUE CTE JARD RUE DE MALANOYE | 4 | 62 | 430 | 65000€ | 1048€ |
2020-12-23 | 37 | RUE YVON BOUTON | 5 | 104 | 0 | 85000€ | 817€ |
2019-09-24 | 47 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 98 | 593 | 103000€ | 1051€ |
2020-09-23 | 11 | RUE CTE JARD RUE DE NOYELLE | 3 | 54 | 515 | 98990€ | 1833€ |
2019-06-25 | 49 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 127 | 730 | 138500€ | 1091€ |
2022-05-10 | 49 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 127 | 730 | 140000€ | 1102€ |
2021-06-14 | 51 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 147 | 642 | 223000€ | 1517€ |
2021-06-29 | 8 | RUE CTE JARD RUE DE NOYELLE | 3 | 54 | 457 | 93000€ | 1722€ |
2021-06-09 | 57 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 114 | 423 | 109880€ | 964€ |
2019-12-06 | 4 | RUE CTE JARD RUE DE SCARPE | 4 | 62 | 405 | 115000€ | 1855€ |
2020-10-15 | 55 | RUE YVON BOUTON | 5 | 86 | 378 | 137000€ | 1593€ |
2022-09-28 | 36 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 81 | 143 | 83000€ | 1025€ |
2022-06-30 | 86 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 83 | 504 | 95000€ | 1145€ |
2022-05-24 | 88 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 69 | 480 | 160000€ | 2319€ |
2019-10-18 | 90 | RUE DU CHAMP DE MARS | 3 | 56 | 514 | 35000€ | 625€ |
2019-10-16 | 79 | RUE YVON BOUTON | 5 | 90 | 232 | 50000€ | 556€ |
2022-09-02 | 85 | RUE YVON BOUTON | 3 | 86 | 475 | 143500€ | 1669€ |
2021-11-09 | 7 | SQ DU SERGENT BOURGOGNE | 5 | 81 | 265 | 130000€ | 1605€ |
2020-01-21 | 50 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 81 | 143 | 100000€ | 1235€ |
2021-06-30 | 2 | RUE JULES VALLES | 5 | 81 | 275 | 97500€ | 1204€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DE TOURNAI | 4 | 100 | 578 | 85000€ | 850€ |
2020-02-25 | 87 | RUE YVON BOUTON | 4 | 96 | 317 | 33000€ | 344€ |
2022-12-16 | 52 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 81 | 143 | 88000€ | 1086€ |
2021-09-28 | 926 | RUE EMILE TABARY | 2 | 88 | 342 | 45000€ | 511€ |
2022-08-26 | 926 | RUE EMILE TABARY | 2 | 88 | 342 | 168000€ | 1909€ |
2022-05-10 | 10 | RUE DE TOURNAI | 4 | 116 | 900 | 100000€ | 862€ |
2023-03-30 | 19 | VC RES EMILE TABARY | 7 | 122 | 483 | 248190€ | 2034€ |
2023-03-31 | 5 | RUE DE TOURNAI | 4 | 89 | 491 | 173000€ | 1944€ |
2022-09-05 | 31 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 81 | 190 | 95500€ | 1179€ |
2020-02-28 | 540 | RUE AUGUSTE FANIART | 5 | 108 | 430 | 98000€ | 907€ |
2019-12-17 | 58 | RUE YVON BOUTON | 5 | 89 | 583 | 62000€ | 697€ |
2022-04-13 | 2 | SQ DU SERGENT BOURGOGNE | 5 | 96 | 253 | 140000€ | 1458€ |
2021-09-14 | 551 | RUE AUGUSTE FANIART | 5 | 62 | 450 | 103000€ | 1661€ |
2022-11-07 | 537 | RUE AUGUSTE FANIART | 5 | 77 | 458 | 147500€ | 1916€ |
2019-09-30 | 870 | RUE EMILE TABARY | 5 | 95 | 508 | 65000€ | 684€ |
2021-09-23 | 936 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 138 | 747 | 235000€ | 1703€ |
2021-11-09 | 529 | RUE AUGUSTE FANIART | 5 | 84 | 469 | 80000€ | 952€ |
2021-12-13 | 6 | SQ DU GEN CHANCEL | 4 | 83 | 283 | 110000€ | 1325€ |
2022-10-26 | 5 | SQ DU GEN CHANCEL | 4 | 73 | 298 | 99999€ | 1370€ |
2022-08-25 | 822 | RUE EMILE TABARY | 2 | 49 | 380 | 46000€ | 939€ |
2022-04-27 | 814 | RUE EMILE TABARY | 5 | 89 | 356 | 72000€ | 809€ |
2022-06-27 | 2 | SQ DU GEN CHANCEL | 4 | 73 | 297 | 117040€ | 1603€ |
2023-06-27 | 868 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 157 | 125000€ | 1761€ |
2021-11-08 | 461 | RUE AUGUSTE FANIART | 4 | 78 | 399 | 90000€ | 1154€ |
2020-10-27 | 10 | SQ CH DEULIN RES J DESPRE | 5 | 81 | 142 | 75400€ | 931€ |
2020-05-20 | 9 | SQ JULES MOUSSERON | 5 | 96 | 224 | 70000€ | 729€ |
2022-06-20 | 107 | RTE DE BONSECOURS | 6 | 115 | 321 | 172000€ | 1496€ |
2021-06-10 | 15 | SQ CH DEULIN RES J DESPRE | 5 | 81 | 129 | 95000€ | 1173€ |
2021-09-20 | 90 | RUE DES BLANCS | 5 | 89 | 326 | 105000€ | 1180€ |
2021-11-08 | 47 | RUE DE LA CHAUSSIETTE | 5 | 83 | 308 | 115000€ | 1386€ |
2021-06-01 | 607 | RUE JEAN JAURES | 5 | 79 | 320 | 37000€ | 468€ |
2023-05-17 | 12 | SQ JULES MOUSSERON | 4 | 95 | 212 | 105000€ | 1105€ |
2019-09-26 | 12 | SQ JULES MOUSSERON | 4 | 95 | 212 | 117000€ | 1232€ |
2021-01-14 | 6 | SQ CH DEULIN RES J DESPRE | 5 | 81 | 148 | 137000€ | 1691€ |
2019-11-06 | 113 | RTE DE BONSECOURS | 5 | 95 | 323 | 94000€ | 989€ |
2021-10-27 | 930 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 131 | 226 | 152000€ | 1160€ |
2019-08-01 | 22 | SQ CH DEULIN RES J DESPRE | 5 | 81 | 168 | 110000€ | 1358€ |
2022-06-20 | 12 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 110 | 585 | 125000€ | 1136€ |